Los famosos eligen Punta Cana para invertir

Sin duda, Punta Cana es uno de los lugares más bellos del mundo, lo cual se reconoce a nivel internacional. Tiene más de 32 km de playas sensacionales y un agua cristalina centelleante. Famosos de todo el mundo eligen Punta Cana como su nuevo hogar. Tanto por trabajo como por placer, Punta Cana es un maravilloso lugar donde vivir y ofrece lo mejor de ambos mundos: paz y diversión.

El analista y corresponsal jubilado de Fox News Wendell Goler eligió recientemente Punta Cana como su nueva ubicación para disfrutar de su retiro. Adquirió su espacio en Villas del Eden II, en el Cocotal Golf & Country Club. Esta residencia está ubicada en el centro de Bávaro, un precioso conjunto residencial de acceso cerrado y restringido, con acceso al campo de golf y a la playa a un breve paseo de distancia, dentro de la comunidad. Aunque el idioma oficial es el español, Goler se siente incluso más cómodo en la zona porque su inglés nativo se habla y entiende ampliamente. Presume de su nuevo hogar, que considera un lugar asequible y sensacional donde vivir y le gusta mucho poder ir a su propio ritmo bajo el sol de Punta Cana. Disfruta del estilo de de la cocina dominicana y la naturaleza relajante de la práctica del golf, disponible por toda nuestra zona.

El artista flamenco de origen español y ganador de un premio  Grammy “El Cigala” también  ha elegido nuestra preciosa localidad como su nuevo hogar. Tiene familiares en la zona y le encanta pasar el tiempo entre la bella Punta Cana y Madrid. También tiene fans en esta área y quería estar cerca de sus lugares de actuación y de la belleza de nuestro clima tropical.

Muchos famosos, tanto jubilados como todavía trabajadores en activo, eligen nuestra maravillosa zona para relajarse, encontrar paz y disfrutar de las muchas vías de diversión local. Nuestra comida, nuestra música y nuestras playas se encuentran en las primeras posiciones de la lista de puntos destacados de las vacaciones, y ahora nos estamos convirtiendo en el lugar ideal al que acudir para las adquisiciones inmobiliarias. Pronosticamos que muchos más famosos y personas comunes se unirán a nosotros para disfrutar de nuestro paisaje natural y relajante. Tal vez usted sea el siguiente. Venga a buscar su lugar bajo el sol.

4 amplios apartamentos de golf a la venta en Punta Cana

Punta Cana alberga numerosas ubicaciones amplias y preciosas para relajarse de vacaciones o para adquirir su próxima vivienda. El Cocotal Golf and Country Club es un lugar popular para poseer una residencia en Punta Cana tiene acceso garantizado a la playa a través de los hoteles, piscinas  y golf in situ. El golf se ha vuelto enormemente popular en la República Dominicana, y estos conjuntos residenciales de acceso privado y restringido están llenos de verdes prados, bellas vistas, lagos diseminados por la propiedad y algunos condominios con precios especiales.

Una de las residencias disponibles que está suscitando un interés máximo es el Gema Bahia C5. Este condominio posee sensacionales paredes de color amarillo pálido y un diseño fluido para dar la mayor sensación de amplitud posible. Con 2 dormitorios, 2 baños y la calle de golf justo mirando por la ventana, sin duda este condominio se venderá rápidamente. Precio de venta: 179.000 USD. Para mas detalles OPRIMA AQUÍ.

También está disponible la unidad cinco el las Villas Del Eden II. Esta villa de 2 dormitorios y 2 baños está equipada con un cuarto de servicio doméstico, encimeras de granito y un jacuzzi incorporado para relajarse. A solo unos pasos del hermoso campo de golf de Punta Cana, ofrece una vida cómoda para los residentes. Precio de venta: 190.000 USD. Para mas detalles OPRIMA AQUÍ.

Las Quintas del Hoyo 3, unidad N.º 21 podría ser su nuevo hogar, con sus encimeras de granito, el suelo de madera y las habitaciones abiertas y amplias. Ubicado justo en el campo de golf, este inmueble es perfecto para quienes deseen vivir con lujo, estilo y relajación. Con 3 dormitorios, 2 baños y un cuarto de servicio doméstico, es la residencia perfecta para una familia pequeña o para alojarse usted mismo y algunos amigos en escapadas de fin de semana. Para mas detalles OPRIMA AQUÍ.

La última vivienda disponible en esta ubicación exclusiva es Las Quintas del Hoyo 8 N.º 34. Este condominio de dos dormitorios y dos baños está a unos pasos de uno de los mejores campos de golf de la República Dominicana, y tiene todas las características modernas se podrían pedir: techos abovedados, un diseño amplio, una terraza grande protegida, y está totalmente amueblada con artículos de gama alta. El precio de venta es 235.000USD. Para mas detalles OPRIMA AQUÍ.

¡Recuerde que todas las residencias tienen acceso a la playa a través del club de playa!

Cambio estético caribeño en Punta Cana

Está pensando en vender su propiedad de la mejor manera posible y de una forma más rápida?

La respuesta es el “Cambio Estético”, concepto conocido y popular en Reino Unido y en Estados Unidos, técnica creada en Estados Unidos en los años setenta que consiste en la preparación, mejora y transformación de la vivienda de forma atractiva y rápida para su venta.

HOME STAGING OLD

HOME STAGING NEWEsta mejora, supone un aumento en el valor de la propiedad, atracción hacia clientes potenciales, y poder venderla en el Mercado más rápidamente, reduciéndose el tiempo entre un 10-15% con respecto al tiempo de venta convencional de una propiedad.

Se trata de una técnica de personalización simple y económica basada en estos complementos:

  • Evitar el desorden, quitando todas las pertenencias personales, y evitando la tenencia de muchos muebles.
  • Dar un look nuevo a la propiedad, con colores de moda en las paredes, y colores suaves combinables con cada estancia de la propiedad.
  • Asegurarse que cualquier proyecto de reparación esté terminado y listo para enseñar, especialmente armarios de cocina, y ventanas.
  • Crear un ambiente relajado en la propiedad, añadiendo un efecto de naturaleza verde con plantas frescas y naturales.

Es un escaparate recomendable e instrumento potente, que hará aumentar el valor de la propiedad, y reducir el tiempo de su venta.

Falta de Ética y Valores en Agencias Inmobiliarias en Bávaro – Punta Cana

Ética inmobiliariaLa falta de Ética, Valores personales y profesionales en el sector de Agencias Inmobiliarias en Bávaro-Punta Cana está siendo un grave problema para el próspero desarrollo del sector, debido a los miles de clientes que han sido ya engañados en el proceso de compra-venta de una propiedad.
Muchas veces, el “Agente” trabaja para las dos partes- vendedores y compradores- y se dan casos en los cuales no informa de cosas negativas y a veces fraudulentas, relacionadas con la propiedad en venta ocultando al comprador dicha información vital. Por otra parte, otro problema se traduce en inflar el precio de la propiedad; hay muchos “Agentes” que se dedican a presentar a sus clientes precios de propiedades más elevados que el precio real de venta, para así ganar una mayor comisión de venta- muchas veces porque hay una cadena de referidores implicados y otras veces simplemente por la desesperación de obtener dinero, cuanto más mejor-.
Este comportamiento es totalmente anti-ético y anti-moral, y solamente beneficioso para dichos “Agentes”. De esta manera, tanto compradores como vendedores sufren pérdida de poder adquisitivo, es decir, dinero; asimismo ello causa un cuadro de estrés y por consiguiente un daño gravísimo al mercado de inversores y repercute en la reputación del sector inmobiliario de Bávaro – Punta Cana.
Me pregunto a nivel personal estas dudas:
  • Qué cualificaciones deberían tener los Agentes inmobiliarios?
  • Hay un mínimo requisito académico y profesional para los trabajadores del sector inmobiliario?
  • Esos trabajadores, tienen cualificaciones de Agencia inmobiliaria que avalen su trabajo, tienen de experiencia en el sector, o tienen un mínimo de sentido común?
  • Por qué no hay una comprobación de antecedentes criminales personales de dichos agentes, especialmente para aquellos que los tienen por extorsión?
Hay una gran diferencia, entre lo que es ético a nivel de estándares de trabajo y lo que muchos agentes y agencias utilizan a su criterio y entienden como legal debido a que no hay regulación inmobiliaria en la República Dominicana, sino un ante proyecto de ley todavía pendiente desde hace años. Tanto el Gobierno como sus respectivas oficinas de Defensa al Consumidor saben de esta situación, pero no ponen ningún remedio para terminar con esta situación de indefensión total del Sector Inmobiliario.
La Asociación de Empresas Inmobiliarias-AEI- en Bávaro, no han conseguido nada positivo en su desarrollo desde su creación, debido a que ha sido dirigida por personas y “agentes” locales sin experiencia, sin cualidades de dirección y liderazgo- muchos de ellos con una mala y pobre reputación, mala dirección de empresa en términos de personal, compra y venta de propiedades-, sin olvidarnos de que muchos de ellos tienen casos jurídicos inmobiliarios abiertos, y permiten que personas no éticas, sean asociados de la misma, sin cumplir ningún criterio ni por consiguiente cumplir los estatutos aprobados.
Estas Asociaciones de Agencias Inmobiliarias, ofrecen sus servicios y registran a personas físicas y jurídicas como asociados a cualquiera que a su vez no aporte nada a la Asociación si bien, siguen utilizando el nombre de la misma, además de que sus dirigentes la utilizan exclusivamente para su propio bien, beneficio personal y profesional promocionando su propia agencia, generando una información falsa y distorsionada al cliente de la situación actual del mercado inmobiliario.
Exigir un comportamiento Ético, es una obligación de cualquier empresa y cualquier trabajador, independientemente del sector en que se trabaje, del país de procedencia, o para quién se trabaje. Para ser exitoso en el sector inmobiliario, la clave está en basarse en la ética profesional y personal de cada persona, y de su negocio trasladándolo a los clientes. La Ética está ligada a la moral de cada persona y a su percepción sobre lo que está bien y lo que está mal.Ser ético en la vida personal y profesional, no es un concepto nuevo sino que se remonta a la época de Roma, donde el filósofo Cirilo, ya definía el éxito como aquella persona que entendía de buena ética y moral tanto de pensamiento como de acción.
El problema, radica en que a primera vista no se sabe quién es o no ético, pero cuando se necesita el dinero desesperadamente o se va a cobrar menos dinero que el deseado en una comisión, entonces aquellos “Agentes” se vuelven más agresivos siendo anti-éticos. Hoy habitualmente, muchos “Agentes” solo viven de las apariencias, aunque ese camino anti profesional que recorren les pasa factura a muy corto plazo.
Sin embargo, la Ética no solo se traslada a los agentes, sino también a los propietarios de las propiedades. Por desgracia, no podemos convencer ni forzar a nadie a ser Ético. La importancia de la Ética en los negocios, es vital para obtener confianza en las relaciones y contactos con clientes y propietarios, ´es decir, para conseguir éxito profesional y personal. Muy pocos vendedores o compradores, quieren trabajar con agencias inmobiliarias que no le dan confianza y que tengan un comportamiento no ético, precisamente ser ético elimina el miedo de la desconfianza, siendo una estrategia siempre beneficiosa para ambas partes.
Ser Ético cuesta nada!

Propiedad Inmobiliaria: Nueva modalidad de pago de Impuesto

impuestos propiedad ipiEn fecha 5 de Febrero del 1988, fue promulgada la Ley Núm. 18-88, sobre impuesto a la propiedad inmobiliaria, vivienda suntuaria y solares urbanos no edificados, mediante la cual se procedió a gravar impositivamente dichos bienes, según la escala establecida por las autoridades competentes.
En fecha 9 de Noviembre del año 2012, fue promulgada la Ley 253-12, llamada comúnmente de reforma Fiscal, la cual introduce modificaciones de importantes consideraciones, al variar el espectro de la base del Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria (IPI), al establecer, en lo adelante, un impuesto de un uno por ciento (1%) sobre el patrimonio inmobiliario perteneciente a personas físicas, cuyo valor, en su conjunto, incluyendo el del solar donde estén edificados, sea superior a seis millones quinientos mil pesos (RD$6,500,000.00).
Con dicha modificación impositiva se aumenta el valor imponible existente, de la suma de cinco millones de pesos (RD$5,000,000.00), a la suma de seis millones quinientos mil pesos (RD$6,500,000.00), con la novedad, de que dicha suma resulta de la sumatoria de la totalidad del patrimonio inmobiliario de la persona física.
Dicho impuesto (IPI) recae sobre las siguientes propiedades inmobiliarias de personas físicas: Inmuebles destinados a viviendas pertenecientes a personas físicas, solares urbanos no edificados (aquellos en los que no se haya levantado una construcción formal legalizada por los organismos competentes destinados a vivienda o actividades comerciales de todo tipo y aquellos cuyas construcciones ocupen menos de un 30% de la extensión total de dicho solar) y aquellos inmuebles destinados actividades comerciales, industriales y profesionales o la combinación de ambas clases de inmuebles.
El monto imponible de dicho impuesto es ajustado anualmente por la inflación publicada por el Banco Central de la República Dominicana.
Exenciones.   
El indicado Impuesto a la Propiedad Inmobiliaria tiene algunas exenciones, es decir, inmuebles que no son susceptibles del pago del mismo, tales como: Viviendas cuyo propietario haya cumplido sesenta y cinco (65) años de edad, siempre que constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario; los terrenos rurales dedicados a la explotación agropecuaria, así como los equipos, el mobiliario, maquinarias, plantas eléctricas, mecánicas y otros bienes muebles que se encuentren dentro de los inmuebles gravados.
Es de vital importancia para garantizar la compra de una propiedad inmobiliaria, verificar, antes de la adquisición, la situación fiscal, no solo del inmueble a ser adquirido, sino también de la persona física a quien pertenece.
Escrito por:
Lic. Angel David Lebron Santos
Attorney at Law
LEBRON & JIMÉNEZ, Legal and Tax Consultant

Mientras estás en Punta Cana – Colabora!

Jocelyn Hernandez, visitando los niños de Villa Caoba
Jocelyn Hernandez, visitando los niños de Villa Caoba

Todos los años vienen turistas de todo el mundo a visitar Punta Cana, para disfrutar y relajarse en el Caribe. La comunidad local siempre está dispuesta a ayudar al turista a sentirse felices en sus vacaciones. Qué os parece hacer algo diferente para ayudar a la comunidad local?

Proponemos una manera de colaborar con los dominicanos locales, aquellos que están desfavorecidos, a través de la entrega de comida, y ayuda en educación, apadrinando un niño a través de la fundación sin ánimo de lucro, llamada “Fundación Lirio del Valle”.

La Fundación, sin ánimo de lucro fue fundada en 2009, ayuda diariamente a 120 niños que viven Villa Caoba, una pobre comunidad situada en La Romana, República Dominicana. Está dirigida por Anna Maria Pla Pujal, y cuenta con varios voluntarios activos, patrocinadores, y socios de España y república Dominicana.

La Fundación, sin ánimo de lucro realiza actividades educacionales los Sábados y también revisiones médicas periódicas. Esta Fundación, sin ánimo de lucro, tiene como objetivo conseguir una mejor calidad de vida para los niños de Villa Caoba. Siempre están dispuestos a recibir a nuevos patrocinadores, y voluntarios, para conseguir apadrinar escolarmente a más niños necesitados.

Si lo prefieres, también puedes hacer donativos, tales como ropa, libros, lapiceros, ordenadores, mochilas, cuadernos…

Mientras disfrutas en Punta Cana, puedes visitar la Fundación, a tan sólo 30 minutos en coche a través de la Autovía del Coral, o si lo prefieres puedes ponerte en contacto con Punta Cana Lifestyle Real Estate, quienes son miembro activo de esta Fundación. Nosotros, estaremos encantados de hacer llegar tú donación a su destino e informarte de cualquier duda que tengas.

Y si no estás o no vives en Punta Cana, pero quieres colaborar contribuyendo con la Fundación puedes visitar su web www.villacaoba.com, o contactar directamente con Punta Cana Lifestyle Real Estate a través de nuestra página web: www.casaspuntacana.com.

Recuerda, no importa lo grande o pequeña que sea tú colaboración, lo importante es ayudar a esta noble causa de ayudar a esos niños a tener una mejor vida, que se sientan queridos por todos nosotros.

Descubre una nueva vida en el Paraíso: Estilos de vida en Punta Cana

Revista Punta CanaEl cielo en el paraíso tropical, conocido por sus playas de arenas blancas, preciosos campos de golf, hoteles y resorts de lujo, balnearios, belleza y encanto dominicano te dan la bienvenida a Punta Cana paraíso para ser explorado y vivido!

Hace 40 años, de ser un lugar desértico a transformarse en uno de los destinos turísticos más famosos del planeta, situándose como uno de los mejores 100 sitios turísticos para visitar antes de morir, Punta Cana ha conseguido atraer a millones de turistas hacia República Dominicana. Destacamos cómo ha conseguido que turistas de todo el mundo lo visiten y se queden a vivir permanentemente, comprando Propiedades comerciales y residenciales para cumplir y vivir su sueño caribeño en persona.

El aumento de residentes extranjeros permanentes en Punta Cana ha facilitado la creación de diversos negocios, junto a Centros Comerciales-Shopping Centers. El mercado Inmobiliario en Punta Cana está experimentando un gran aumento, con crecimiento esperado en los próximos cinco años, donde las Propiedades son un excelente retorno de inversión inmobiliaria. Combina el lujo con la naturaleza y las infraestructuras modernas, junto a colegios, escuelas, universidad, supermercados, cines, estación de autobuses, y la autovía del Coral que une Punta Cana con la capital Santo Domingo, otras buenas razones de quedarse a vivir en ella. Tanto si buscas una vivienda para vivir tu jubilación relajadamente, como unas vacaciones sin estrés, como la compra de una Propiedad con buenos beneficios, o simplemente como destino vacacional, te encantará conocer y volver a visitar Punta Cana.

Sin embargo, siempre es práctico y ventajoso conseguir información, -a través de profesionales residentes-, del lugar que se visita o se quiere invertir, su idiosincrasia, cultura, idioma, seguridad, infraestructuras, cambio de divisa, sanidad, educación…especialmente cuando se vive al otro lado del mundo.

Sería maravilloso conseguir y recibir información de las últimas tendencias, novedades, y ofertas inmobiliarias, experiencias de residentes extranjeros contando sus estilos de vida en Punta Cana, lugares y sitios que explorar, y todo ello desde el confort de tu casa, gratis!

A través de nuestra Revista Punta Cana Lifestyles Magazine, puedes leer las últimas informaciones de las mejores ofertas de Propiedades en Punta, con ofertas directas de Propietarios de Propiedades residenciales y comerciales, entrevistas a extranjeros residentes que consiguieron hacer realidad su sueño, artículos médicos y profesionales, recetas de gastronomía, y magníficos consejos para comprar, vender, invertir, y vivir un estilo de vida tropical y caribeño en el paraíso de Punta Cana.

Consiga hoy la Revista de forma gratuita, visitando nuestra web de la revista: www.PuntaCanaLifestyles.com
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10 Razones de Intrusismo Profesional en Bavaro – Punta Cana

Enlace directo: http://diariolibre.com/noticias_det.php?id=260399

10 Razones de Intrusismo Profesional en Bavaro - Punta Cana
Me permito redactar en unas líneas mi experiencia vivida como inversor privado en la República Dominicana, concretamente en Bávaro-Punta Cana.

La primera razón, la cantidad de personas que ofertan servicios inmobiliarios o de bienes raíces siendo personas no profesionales del medio y obviamente no cualificadas para tal fin.

La segunda, que dichas personas no tienen un domicilio social ni físico, es decir, carecen de oficinas donde desempeñar su trabajo porque simplemente no son empresas legales.

La tercera, cualquier persona, y reitero cualquiera, puede venderte o alquilarte lo que sea con total normalidad utilizando engaños y mentiras.

La cuarta, muchas personas, es decir la mayoría, ofrecen propiedades sin título lo que repercute en gastos en el futuro a corto, medio y largo plazo del comprador o cliente.

La quinta, en cuanto al mal estado de conservación de las propiedades en consecuencia por la falta de interés y no existencia de mantenimiento preventivo.

La sexta, los problemas generados de aquellas personas físicas o jurídicas, es decir el común ciudadano de a pie, e incluso de otros locales comerciales con actividades diferentes a la actividad inmobiliaria o de bienes raíces que se encargan de administrar condominios y plazas a través de una administración inadecuada, ineficaz e ineficiente.

La séptima, aquellas agencias inmobiliarias o bienes raíces, y aquellos vendedores que con mala fe e intención de lucrarse no legalizan los contratos ante notario ni ante abogados colegiados, y que presentan credenciales o licencias de agencia inmobiliaria de otros países concretamente de Estados Unidos ya expiradas y no válidas aquí en la Republica Dominicana.

La octava, aquellos Abogados que se dedican a negocios diferentes a su naturaleza jurídica de la abogacía, es decir, a ser puramente vendedores inmobiliarios sin experiencia ni conocimientos, faltando a los valores, a la ética y a la profesionalidad de las propias empresas Inmobiliarias creando una competencia desleal, una ruptura en los precios, y una economía sumergida de mercado no declarando ni pagando impuestos.

La novena, el sistema de Comisiones, es decir, toda actividad inmobiliaria entendida de principio a fin, conlleva inseparablemente las comisiones de diferentes personas incluso sin conocer ni trabajar con el cliente, desde que aterrizas en el aeropuerto de Punta Cana.

La décima, es la impunidad legislativa y judicial en el sentido amplio del concepto de intrusismo por daños y perjuicios derivados de tales mecanismos y modus operandi dentro la práctica libre y no regulada del sistema inmobiliario de bienes raíces dominicano basado exclusivamente en ganar e incluso obtener dinero de una manera ilícita y rápida.

Como conclusión, y opinión, aconsejo que:

  • Nunca compren o alquilen una Propiedad de un vendedor que a su vez no represente a una empresa Inmobiliaria legalizada con su Registro Nacional de Contribuyentes RNC y con su correspondiente Domicilio Social de oficina.
  • Nunca compren una propiedad sin Títulos.
  • Nunca te obliguen a trabajar con un determinado Abogado.
  • Nunca compren a un Vendedor que quiera cobrar una comisión superior en concepto a alquiler de 1mes de comisión por 1 año de contrato, o ½ mes de comisión por 6 meses de contrato, así como una comisión superior al 5 % en caso de una operación de venta.

Hoy, estamos obligados a solicitar y exigir una Ley de Empresas Inmobiliarias inmediata, puesta en práctica que ayude a proteger las inversiones presentes, y futuras para así evitar está situación de indefensión, engaño, y deterioro de imagen que está afectando al mercado inmobiliario diariamente, a los clientes, a los constructores , y por consiguiente que garantice las futuras inversiones del país como base esencial del desarrollo próspero e innovador de la Rep.Dominicana.

Recién vendido: Apartamento con decoración y muebles blancos en Punta Cana

Este sensacional condominio de Punta Cana se vendió en el Cocotal Golf & Country Club, en Bávaro (Punta Cana). La unidad ‘Meliá B’ de Vila Birdie incluye encimeras de granito, una pintura y un suelo preciosos, habitaciones amplias y vistas al popular campo de golf de esta comunidad. El apartamento de un dormitorio y un baño también tiene vistas a la piscina situada al salir de la terraza. El Cocotal Golf & Country Clubes muy popular por las vistas espectaculares que ofrece del campo de golf. Los propietarios disfrutan de acceso a la playa a través de un hotel de 5 estrellas del edificio, parte de la cadena de hoteles de la marca española Hoteles Melíá.

Este condominio era apto para ser financiado por los bancos dominicanos porque tiene un título, que también deberían tener todas las propiedades. El mobiliario incluye un precioso sofá seccional, aparadores, camas y una lavadora-secadora. Este anuncio se lo llevaron rápidamente, al igual que los del resto de esta zona, así que es sumamente importante que exprese su interés tan pronto como capte su atención. Este condominio tiene una bella decoración y un estilo muy elegante. Nos encantaría ayudarle si encontramos otro parecido en esta hermosa comunidad.

Las vistas impresionantes, el cómodo acceso a la práctica del golf, las atracciones locales y las opciones de ocio en la propiedad no son la única razón por la que la gente adora comprar estos condominios en Cocotal. La riqueza del ambiente y la vida cultural de Punta Cana está a solo diez minutos de distancia, lo cual es, sin duda, lo que salen a celebrar los nuevos propietarios de este condominio.

Colabora con tu ayuda

Villa Caoba La RomanaTodos los años visitan Punta Cana turistas de todo el mundo, para relajarse, disfrutar del paraíso, y conocer la comunidad local. Puedes ayudar a dicha comunidad colaborando de forma solidaria, y así llevarte unos maravillosos recuerdos de vuelta a casa.

Además de convivir con los ciudadanos, también puedes ayudar aportando comida y educación a los niños más necesitados a través de la Fundación “Fundación Lirio del Valle”.

Fundación sin ánimo de lucro fundada en el año 2009, ayudamos a 120 niños que viven en Villa Caoba, ubicado en La Romana, República Dominicana. Dirigida por Anna Maria Pla Pujal, la Fundación recibe ayudas de patrocinadores y voluntarios de España y República Dominicana. Los Sábados hay actividades educacionales y médicas. El objetivo fundamental, es hacer una diferencia en la vida de esos niños necesitados mejorando su calidad de vida para su bienestar, y mejor futuro.

Puedes aportar cualquier tipo de donación como donar ordenadores, libros, bolígrafos… e incluso apadrinar la educación de un niño anualmente.

Desde Punta Cana, puedes llegar a la Fundación en 45 minutos a través de la Autovía del Coral, o ponerse en contacto con Punta Cana Lifestyle Real Estate, donde estamos encantados de informarte y recibir tu donación para la Fundación.

Si estás fuera de Punta Cana, puedes hacer la donación a través de http://www.villacaoba.com o también contactar con Punta Cana Lifestyle Real Estate en http://www.puntacanalife.com.

Ayuda a cambiar la vida de niños necesitados!.
Nota: En Punta Cana Lifestyles Real Estate, estamos comprometidos en aportar a nuestra comunidad, no es sólo cuestión de ventas de propiedades. Ayuda, colabora, diferénciate en Punta Cana, visitando nuestra web en www.villacaoba.com.

Consejos para la Compra de Propiedades en Punta Cana

Compra SeguraEstar ilusionado con la idea de comprar tu propiedad soñada en el paraíso de Punta Cana, considerando su belleza y valor creciente de inversión, es un sentimiento entendible. Sin embargo, tomando decisiones rápidas sin importar detalles fundamentales, es la peor decisión posible.

Invertir en propiedades es una decisión dificultosa, incluido para grandes inversionistas. Para cualquier comprador invertir no ocurre todos los días, por consiguiente si está interesado en invertir en propiedades en Punta Cana, le sugerimos estos consejos como ayuda efectiva.

Recomendamos invertir en tu tiempo de investigación antes de gastar tu dinero, calculando los costos totales, comparando esa propiedad con otras similares en el mercado, visitando la propiedad en persona y conociendo a los vendedores, comprobando la ubicación, y el vecindario, así como la importancia vital de la seguridad y calidad de la misma.

Contratar a una Agencia Inmobiliaria establecida y profesional, es esencial cuando no se conoce nada de esa propiedad, especialmente en Punta Cana donde el Mercado de Propiedades no está regularizado. No hay MLS-Lista de Servicios/Precios Múltiples -, recomendablemente por ello es aconsejable contratar una Agencia Inmobiliaria, un agente que negocie el precio justo de la propiedad elegida, de forma competitiva y fehaciente.

Asegurarse que la Propiedad tiene su Certificado de Título de la Propiedad, y esté libre de deudas: habitualmente en República Dominicana, particularmente en Punta Cana, encontrar propiedades en venta sin Certificado de Título de la Propiedad, o que haya sido vendida al comprador sin protección legal es normal, es decir, invertir en dichos casos es extremadamente arriesgado, creándose múltiples problemas rápidamente y generando grandes pérdidas al comprador, sin responsables a quien exigir responsabilidades por tales decisiones.

Para más información a la hora de comprar correctamente, de consejos de inversión, y de ofertas justas inmobiliarias en Punta Cana, por favor visite nuestra web www.CASASPUNTACANA.com, hoy! Gracias.

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